这个算法特别适合上班族,每月还款金额固定。不过很多人不知道,前两年还的利息占比最高。公式看着复杂其实很简单:
月还款额 [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数] ÷ [(1+月利率)^还款月数-1]
举个实际案例:
贷款20万,年利率5%,分3年(36期)还:
月利率5%÷12≈0.4167%
代入公式计算得出每月还5994元,总利息5994×36-20000015784元
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